คอนโดทำเลพระโขนง-อ่อนนุชมาแรง
ราคาต่อตร.ม.ต่ำ ผลตอบแทน5%ต่อปี
.
บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ระบุแนวโน้มคอนโดปล่อยเช่าฟื้นตัวหลังโควิด-19 คลี่คลาย เผยดีมานด์จากผู้เช่าต่างชาติ โซนพระโขนง-อ่อนนุช น่าจับตามอง ราคาขายต่อตร.ม.ต่ำกว่าโซนเอกมัย-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ 40-60% และผลตอบแทนการปล่อยเช่า 5% ต่อปี
คาดว่า ตลาดอสังหาฯจะสามารถกลับมาฟื้นตัวและเริ่มเห็นภาพในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ตามทิศทางการค้าโลกที่ปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะภาคการผลิตอุตสาหกรรมของประเทศส่วนใหญ่ที่เริ่มฟื้นตัว ปัจจุบันอสังหาฯช่วงนี้ถือเป็นตลาดของผู้ซื้อ จึงพบว่านักลงทุนหลายรายขยายพอร์ตของตนเองเพื่อรองรับผลตอบแทนที่ดีกว่าเมื่อตลาดกลับเข้าสู่ภาวะปกติอีกครั้ง
ในส่วนของการลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าโดยเฉพาะกลุ่มผู้เช่าต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย ทำเลที่น่าสนใจและมีโอกาสปล่อยเช่าได้ง่ายจะเป็นทำเลใจกลางย่านศูนย์กลางธุรกิจ แต่เนื่องจากข้อจำกัดของที่ดินทำให้คอนโดในพื้นที่ดังกล่าวมีราคาสูง ค่าเช่าสูง ส่งผลให้ทำเลที่ขยับออกมาอย่างโซนพระโขนง-อ่อนนุช ได้รับความสนใจและมีสัดส่วนผู้เช่าชาวต่างชาติสูง เนื่องจาก เป็นย่านความเจริญใหม่ สภาพแวดล้อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอล โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านค้าร้านอาหารมากมาย มีโรงเรียนนานาชาติ จึงตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าต่างชาติทั้งกลุ่มคนทำงานและกลุ่มครอบครัว ในแง่การลงทุนในอสังหาฯมองว่าหากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 คลี่คลาย จะมีดีมานด์จากชาวต่างชาติที่กลับมาในประเทศ และตลาดอสังหาฯ จะค่อย ๆ ฟื้นสู่สภาวะปกติ
ดังนั้น สำหรับนักลงทุนที่มีความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้เพื่อการปล่อยเช่า ช่วงนี้ก็ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจจากราคาคอนโดที่มีโปรโมชั่นและข้อเสนอพิเศษ ช่วยลดต้นทุนได้มาก และยังมีโอกาสทำกำไรได้ระยะยาว
ขอบคุณข่าวจาก : กรุงเทพธุรกิจ
.
หากท่านต้องการศึกษาเรียนรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม KCT ศึกษาข้อมูลคอร์สเรียน : https://kctathailand.com/category/real-estateprogram/
หรือปรึกษาได้ที่ 📲m.me/kcttraining
——————————————–
KNOWLEDGE CASTLE TRAINING CO.,LTD.
บริษัท โนว์เลดจ์ คาสเซิล เทรนนิ่ง จำกัด
KCT Acadamy โทร : 02-00302125, 085-939-1593
Please follow and like us:
SHARE